สมัครเว็บไฮโล สมัครเกมไฮโล สมัครไฮโลจีคลับ สมัครไฮโล GClub

สมัครเว็บไฮโล สมัครเกมไฮโล สมัครไฮโลจีคลับ สมัครไฮโล GClub สมัครไฮโลปอยเปต สมัครแทงไฮโล สมัครเล่นไฮโล สมัครไฮโลออนไลน์ แอพแทงไฮโล แทงไฮโลมือถือ ทดลองเล่นไฮโล เล่นไฮโลจีคลับ ไฮโล GClub เว็บไฮโลปอยเปต ไฮโลจีคลับ เล่นไฮโลออนไลน์ เกมไฮโลออนไลน์ เว็บเล่นไฮโล แทงไฮโลออนไลน์ Theo Schoenegger จะย้ายจากลอสแองเจลิสไปเปิดร้านอาหาร Theo’s แห่งแรกในลาสเวกัส Schoenegger กระตือรือร้นที่จะนำเสนอวิธีการที่เป็นเอกลักษณ์เฉพาะของเขาให้กับอาหารอิตาเลียนแก่แขกด้วยการแยกแยะอาหารแบบดั้งเดิมและรังสรรค์ขึ้นใหม่ด้วยวิธีที่ทันสมัยและประณีตซึ่งเน้นตามฤดูกาล สถานประกอบการอาหารรสเลิศมีโต๊ะเชฟที่สามารถรองรับได้ถึง 10 คนและให้บริการเมนูที่ขับเคลื่อนด้วยตลาด ความสัมพันธ์ของ Schoenegger กับเกษตรกรในแคลิฟอร์เนียทำให้เขาสามารถนำวัตถุดิบที่สดใหม่ตามฤดูกาลและตลาดสีเขียวของพื้นที่มาที่ร้านอาหารของเขาที่ Encore ลานเฉลียงกลางแจ้งอันอบอุ่นสบายให้แขกได้รับประทานอาหารกลางแจ้ง สร้างบรรยากาศของงานเลี้ยงอาหารค่ำที่เป็นกันเองในสวนทัสคานี

Jet Tila เป็นที่รู้จักจากความรู้อย่างกว้างขวางในอาหารไทย จีน ญี่ปุ่น เวียดนาม เกาหลีและอินเดีย ที่ Encore เขาเปิด Wazuzu ซึ่งเป็นร้านอาหารเอเชียสมัยใหม่ที่ตั้งชื่อตามคำภาษาจีนที่แปลว่า “Nine Dragons” ชื่อนี้อ้างอิงภาพวาดที่มีชื่อเสียงของมังกรหนุ่มเก้าตัวตั้งแต่ปลายศตวรรษที่ 16 เพื่อเป็นการแสดงความเคารพต่อผลงานดั้งเดิม มังกรคริสตัลขนาดใหญ่ที่ประกอบด้วยคริสตัลสวารอฟสกี้ 90,000 เม็ดและไฟริบหรี่ 2,400 ดวงประดับประดาผนังของวาซูซุ เปิดให้บริการสำหรับมื้อกลางวันและมื้อค่ำ ห้องอาหารบรรยากาศสบายๆ แต่เต็มไปด้วยชีวิตชีวา มีอาหารหลากหลายประเภทในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ รวมทั้งซูชิ ซาซิมิ และโรลสร้างสรรค์

Marc Poidevin ซึ่งเคยเป็นหัวหน้าพ่อครัวด้านการจัดเลี้ยงและกิจกรรมพิเศษของ Wynn เป็นหัวหน้าของ Switch ซึ่งเป็นร้านสเต็กและร้านอาหารทะเลที่ได้รับแรงบันดาลใจจากฝรั่งเศส โดยเน้นที่ส่วนผสมที่ดีที่สุดตามฤดูกาล สวิตช์มีการเปลี่ยนแปลงทางกายภาพในแต่ละคืนเมื่อที่นั่ง โคมระย้า และผนังเคลื่อนตัวเพื่อสร้างประสบการณ์การรับประทานอาหารที่น่าทึ่งและเต็มอิ่ม

Mark LoRusso ได้รับการยกย่องจาก Tableau ซึ่งเป็นร้านอาหารอเมริกันสมัยใหม่ที่ตกแต่งอย่างดีของเขา ซึ่งตั้งอยู่ที่ Tower Suites ที่ Wynn Las Vegas ในขณะที่ Tableau ถูกเปลี่ยนเป็น An American Place ของ Larry Forgione LoRusso ขอแนะนำ Botero Steak ที่ Encore ร้านอาหารซิกเนเจอร์ของ LoRusso ตั้งชื่อตามศิลปินชาวโคลอมเบียชื่อ Fernando Botero มีเมนูสเต็กสมัยใหม่ในบรรยากาศเซ็กซี่และหรูหรา ข้าง XS ไนต์คลับของรีสอร์ท และมองเห็นสระว่ายน้ำที่มีประกายระยิบระยับของ Encore

ในฐานะหัวหน้าพ่อครัวของ Society Cafe Encore Kim Canteenwalla ขอเสนอเมนูอเมริกันคลาสสิกของรายการโปรดของโรงเรียนเก่าที่ได้รับการตีความใหม่ด้วยความรู้สึกที่ทันสมัย Society Cafe Encore เปิดให้บริการอาหารเช้า อาหารกลางวัน อาหารค่ำ และช่วงดึกของสัปดาห์ ให้บริการอาหารที่น่าพึงพอใจในบรรยากาศสบาย ๆ สนุกสนานและมีชีวิตชีวา

“ผมตื่นเต้นมากที่ได้ต้อนรับเชฟฝีมือดีเหล่านี้มาที่อังกอร์” สตีฟ วินน์กล่าว “พวกเขาเข้าร่วมครอบครัวที่มีพรสวรรค์ด้านการทำอาหารที่น่าประทับใจของ Wynn เพื่อมอบประสบการณ์การรับประทานอาหารที่ไม่มีใครเทียบได้กับแขกของเราในลาสเวกัส Theo, Jet, Mark, Marc และ Kim ต่างก็นำเสนอแนวทางที่น่าตื่นเต้นและสดใหม่ให้กับร้านอาหารของพวกเขา และฉันหวังว่าแขกของเราจะได้พบกับ รูปแบบลายเซ็น”

นอกจากร้านอาหารปลายทางห้าแห่งของ Encore แล้ว ที่พักยังมีห้องสวีทกว้างขวาง 2,034 ห้อง ร้านค้าปลีก 11 แห่ง บาร์และเลานจ์ 7 แห่ง ไนท์คลับสุดเก๋ สปาและร้านเสริมสวยสุดหรู Encore ได้รับการออกแบบให้รู้สึกเหมือนเป็นโรงแรมบูติก แสดงให้เห็นถึงประเพณีของ Wynn ในการสร้างคุณสมบัติพิเศษที่มีรายละเอียดที่รอบคอบ ความสะดวกสบายสูงสุด การออกแบบที่เหนือกาลเวลา และบริการที่ไร้ที่ติ

ลาสเวกัส รัฐเนวาดา — เช่นเดียวกับนายหญิงที่สูญเสียเสน่ห์ อุตสาหกรรมเกมกำลังเผชิญกับความหนาวเย็นจากวอลล์สตรีท

ราคาหุ้นของผู้ประกอบการคาสิโนรายใหญ่ลดลงในปี 2008 ในสัปดาห์ที่ผ่านมา หุ้นของผู้ประกอบการคาสิโนที่ซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์และผู้ผลิตเครื่องสล็อตได้ทรุดตัวลงสู่ระดับต่ำสุดเป็นประวัติการณ์

MGM Mirage, Las Vegas Sands Corp. และ International Game Technology ซึ่งครั้งหนึ่งเคยเป็นหุ้นที่แพงที่สุดของภาคธุรกิจ กำลังซื้อขายกันในช่วงวัยรุ่น Ameristar Casinos Inc., Pinnacle Entertainment Inc. และ Boyd Gaming Corp. สามารถซื้อหุ้นเพื่อเปลี่ยนกระเป๋าได้

Joe Greff นักวิเคราะห์เกมของ JPMorgan มักจะจบบันทึกนักลงทุนของเขาโดยบอกลูกค้าให้อยู่นอกสนามเมื่อพูดถึงอุตสาหกรรมเกม เหมือนพวกเขาต้องการกำลังใจ?

นักวิเคราะห์การวิจัยคนอื่นๆ กำลังแนะนำให้ผู้คนส่งต่อภาคเกม

โจเอล ซิมกินส์ นักวิเคราะห์จาก Macquarie Capital กล่าวว่า “หุ้นของผู้ประกอบการคาสิโนถูกนำตัวไปที่โรงไม้ในปี 2008 หลังจากที่ตลาดกระทิงมาหลายปีในภาคส่วนที่ได้รับแรงหนุนจากหนี้ราคาถูก การควบรวมและเข้าซื้อกิจการ และการรวมกิจการ” “จนถึงปัจจุบัน ผู้ให้บริการคาสิโนแปดรายในจักรวาลครอบคลุมของเราได้ลดลงโดยเฉลี่ย 61 เปอร์เซ็นต์”

รายรับจากการเล่นเกมทั่วประเทศพังทลาย ตลอดเดือนสิงหาคม คาสิโนในเนวาดาได้รับรางวัลน้อยกว่าปีที่แล้วเกือบ 7 เปอร์เซ็นต์ การชนะคาสิโนของแอตแลนติกซิตีลดลง 5 เปอร์เซ็นต์ รายรับจากการเล่นเกมลดลง 18 เปอร์เซ็นต์ในรัฐอิลลินอยส์ 10 เปอร์เซ็นต์ในโคโลราโด 3% ในมิสซิสซิปปี้และ 1 เปอร์เซ็นต์ในรัฐอินเดียนา

รายรับจากการเล่นเกมมาเก๊าลดลง 3% ในเดือนกันยายน เป็นครั้งแรกในรอบกว่าสามปีที่ตลาดการพนันของจีนบันทึกการลดลงทุกเดือน ข่าวนั้นไม่ได้รับการตอบรับอย่างดี

Bill Lerner นักวิเคราะห์เกมของ Deutsche Bank กล่าวว่าบริษัท Nevada ที่ดำเนินงานในมาเก๊า – MGM Mirage, Wynn Resorts Ltd. และ Las Vegas Sands – อาจตบหน้าสองครั้ง ผู้จัดการคาสิโนเปลื้องผ้าที่เขาพูดด้วยกล่าวว่ารายรับในเดือนกันยายนลดลงในช่วงสองสัปดาห์สุดท้ายของเดือนเมื่อเศรษฐกิจของประเทศแย่ลง ระดับการเยี่ยมชมลดลงเนื่องจากการว่างงานและความกลัวทางการเงินที่เพิ่มขึ้นทำให้ลูกค้าต้องอยู่บ้าน

Simkins กล่าวเสริมว่าตัวเลขของเดือนกันยายนดูแย่กว่าเดือนสิงหาคมสำหรับ MGM Mirage และ Las Vegas Sands

“เราคาดว่าผลประกอบการไตรมาส 3 ที่ยากมากจากผู้ให้บริการทั้งสองรายรวมถึงคำแนะนำที่ไม่ดี” เขากล่าว

Lerner ลดเป้าหมายราคาหุ้นในหลายบริษัทที่เขาติดตาม การตอบสนองอย่างรวดเร็วไม่ได้อยู่ในการคาดการณ์ แม้แต่ในตลาดเกมระดับภูมิภาค

แต่เขาเสนอแสงแดดให้กับนักลงทุน

“ถ้ากรอบเวลาของคุณสมเหตุสมผล พูด 12 เดือน ระดับเหล่านี้ก็สมเหตุสมผลดี” เลอร์เนอร์กล่าว “ถ้าคุณไม่อดทนต่อความผันผวน ก็อยู่ห่างๆ ไว้”

คอลัมน์ Inside Gaming ของ Howard Stutz จะปรากฏในวันอาทิตย์ LAS VEGAS, Nevada – ทนายความของนักธุรกิจชาวฮ่องกงที่ได้รับคำตัดสินหลายล้านดอลลาร์จาก Las Vegas Sands Corp. กำลังขอให้ผู้พิพากษาสั่งให้ผู้ประกอบกิจการคาสิโนโพสต์พันธะในรางวัลนี้ เนื่องจากภาวะเศรษฐกิจตกต่ำในปัจจุบันได้ส่งผลกระทบต่อบริษัท เสถียรภาพทางการคลัง

ราคาหุ้นของ Las Vegas Sands ร่วงลงสู่ระดับต่ำสุดเป็นประวัติการณ์ในช่วงเดือนที่ผ่านมา ส่งผลให้มูลค่าหลักทรัพย์ตามราคาตลาดของบริษัทลดลงอย่างมาก Sheldon Adelson ประธานและประธานเจ้าหน้าที่บริหารให้กู้ยืมเงินแก่บริษัท 475 ล้านดอลลาร์ในวันที่ 1 ต.ค. เพื่อช่วยให้บริษัทปฏิบัติตามข้อกำหนดด้านสภาพคล่องและเพื่อหลีกเลี่ยงการก่อให้เกิดข้อตกลงเงินกู้มูลค่า 5 พันล้านดอลลาร์

“วิกฤตการณ์ทางการเงินทั่วโลกทำให้เกิดปัญหากับสภาพคล่องทางการเงินและความสามารถในการชำระหนี้ของ Las Vegas Sands” ตามคำร้องที่ส่งไปยังผู้พิพากษาประจำเขต Michelle Leavitt เมื่อวันศุกร์

นอกจากนี้ Las Vegas Sands ยังได้เปิดเผยต่อสาธารณะในการยื่นคำร้องต่อคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์เมื่อวันที่ 11 สิงหาคมที่ผ่านมาว่าไม่ได้จัดสรรเงินใด ๆ เพื่อใช้ในการตัดสิน

“ในกรณีที่ไม่มีเงินสำรองหรือพันธบัตรที่บันทึกไว้ก็ไม่ชัดเจนว่าคำตัดสินมีความปลอดภัยหรือไม่” ตามคำร้อง

ในเดือนพฤษภาคม ภายหลังการพิจารณาคดีหกสัปดาห์ คณะลูกขุนของเทศมณฑลคลาร์กได้มอบรางวัลให้ Richard Suen มูลค่า 43.8 ล้านดอลลาร์ ดอกเบี้ยเพิ่มเติมอีก 14.8 ล้านดอลลาร์ถูกตรึงไว้ในคำตัดสิน คณะลูกขุนพบเห็นชอบ Suen ซึ่งอ้างว่าเขาควรได้รับการชดเชยเพื่อช่วยให้ Las Vegas Sands ได้รับใบอนุญาตการเล่นเกมมาเก๊าที่ร่ำรวยในปี 2545 คดีนี้ถูกฟ้องในปี 2547

Las Vegas Sands ยื่นอุทธรณ์คำตัดสิน 58.6 ล้านดอลลาร์ การพิจารณาคดีถูกกำหนดไว้สำหรับวันที่ 29 กันยายน แต่ถูกเลื่อนออกไปเป็นเดือนพฤศจิกายน

ในการยื่นฟ้องของ SEC Las Vegas Sands บอกกับนักลงทุนว่าเชื่อว่าคำตัดสินของศาลจะถูกยกเลิก ในเดือนกรกฎาคมทนายความของ Las Vegas Sands ได้ขอให้มีการพิจารณาคดีใหม่หรือขอให้ลดคำพิพากษาลง ทนายความอ้างว่าหลักฐานในคดีนี้แสดงให้เห็นว่ารางวัลไม่ควรเกิน 24 ล้านดอลลาร์

ในการแสวงหาพันธบัตรเพื่อปกปิดคำตัดสิน ทนายของสวนอ้างถึงวิกฤตการณ์ตลาดหุ้นในปัจจุบัน หุ้นของลาสเวกัสแซนด์สสูญเสียมูลค่า 90.3 เปอร์เซ็นต์นับตั้งแต่แตะระดับสูงสุดในรอบ 52 สัปดาห์ที่ 144.56 ดอลลาร์ เมื่อวันที่ 2 ต.ค. 2550 ในวันศุกร์ หุ้นในลาสเวกัสแซนด์สปิดที่ 14.05 ดอลลาร์ เพิ่มขึ้น 20 เซนต์หรือ 1.44% จากหุ้นใหม่ ตลาดหลักทรัพย์ยอร์ค.

นอกจากนี้ การลงทุนของ Adelson ในรูปแบบของธนบัตรแปลงสภาพร้อยละ 6.5 ที่จะครบกำหนดในปี 2556 ทำให้เกิดคำถามถึงความมั่นคงของบริษัท ทนายความกล่าว Adelson ควบคุมส่วนแบ่งคงเหลือของ Las Vegas Sands ประมาณ 70% โดยส่วนตัวและผ่านความไว้วางใจของครอบครัว Adelson ซึ่งเคยถูกมองว่าเป็นบุคคลที่ร่ำรวยที่สุดอันดับสามของอเมริกา มูลค่าสุทธิของเขาลดลง 4 พันล้านดอลลาร์เมื่อเดือนที่แล้ว เนื่องจากเศรษฐกิจของประเทศตกต่ำ

Adelson พูดติดตลกกับ The Wall Street Journal ว่า “กระเป๋าเงินของเขาบางลงเล็กน้อย” ในการให้สัมภาษณ์หลังจากทำการอัดเงินสด

“แม้ Adelson จะพยายามทำตัวให้เป็นกลาง แต่ Suen สามารถตั้งคำถามได้อย่างถูกต้องเกี่ยวกับความปลอดภัยในการตัดสินของเขาหลังจากเหตุการณ์ในช่วงสองเดือนที่ผ่านมา และด้วยเหตุนี้จึงขอให้ศาลนี้กำหนดให้ Las Vegas Sands โพสต์การทวงหนี้ทันที” ทนายความเขียน ลาสเวกัส รัฐเนวาดา — การประชุมที่ลดลงและจำนวนคนที่เข้าร่วมทำให้จำนวนนักท่องเที่ยวในลาสเวกัสลดลงอย่างรวดเร็วในเดือนสิงหาคม

Las Vegas Convention and Visitors Authority เมื่อวันศุกร์รายงานว่ามีผู้เยี่ยมชมลาสเวกัสเกือบ 3.2 ล้านคนในเดือนสิงหาคม ลดลง 4.3% จากเดือนเดียวกันของปีที่แล้ว

เป็นเดือนที่ 6 ของปีนี้ที่การท่องเที่ยวลดลงจากปี 2550 โดยรวมแล้ว จำนวนนักท่องเที่ยวลดลง 1.5% ในปี 2551

การลดลงทุกเดือนเป็นผลมาจากการลดลง 22.3% ของผู้เข้าร่วมประชุมเป็น 574,184 คน โดยมีผู้เข้าร่วมประชุมน้อยลง 165,031 คน 103 ครั้ง

“กลุ่มการประชุมและธุรกิจเริ่มแสดงสัญญาณการดึงกลับ” ไบรอัน กอร์ดอน อาจารย์ใหญ่ในบริษัทวิจัยเศรษฐกิจท้องถิ่น Applied Analysis กล่าว “ธุรกิจทุกวันนี้กำลังดิ้นรนกับตลาดการเงิน การเข้าถึงเงินทุน และปัญหาอื่นๆ มากมาย นั่นอาจเป็นปัจจัยที่เราเห็นในตัวเลขหนึ่งเดือนเหล่านี้”

เควิน แบกเกอร์ ผู้อำนวยการฝ่ายการตลาดและการวิจัยทางอินเทอร์เน็ตของหน่วยงานกล่าวว่า การประชุมใหญ่ 3 ครั้งที่จัดขึ้นในเดือนสิงหาคม 2550 โดยมีผู้เข้าร่วมเกือบ 71,000 คน ได้แก่ World Shoe, Cisco และ Orgill ถูกย้ายไปหลายเดือนหรือหมุนเวียนออกจากลาสเวกัส

อย่างไรก็ตาม ภาวะเศรษฐกิจตกต่ำและราคาเชื้อเพลิงที่สูงขึ้นทำให้มีการจัดกำหนดการอนุสัญญาขนาดเล็กน้อยลงและยกเลิกการประชุมบางส่วน

“เรากำลังเห็นว่าการประชุมขององค์กรขนาดเล็กกำลังได้รับผลกระทบจากเศรษฐกิจ” แบกเกอร์ กล่าว โดยหมายถึงการรวมตัวของผู้เข้าร่วมประชุม 500 คนหรือน้อยกว่า ซึ่งในอดีตคิดเป็นครึ่งหนึ่งของผู้เข้าร่วมการประชุมในพื้นที่

แนวโน้มของราคาห้องพักลดลงอย่างต่อเนื่องโดยลดลง 15.3% เป็น 107.01 ดอลลาร์ต่อคืน นับเป็นเดือนที่สามติดต่อกันที่ลดลงเป็นเปอร์เซ็นต์ที่เป็นตัวเลขสองหลัก

อัตราการเข้าพักลดลงร้อยละ 2.9 มาอยู่ที่ร้อยละ 88.3 และจำนวนคืนห้องพักรวมลดลงร้อยละ 0.4

อย่างไรก็ตาม จำนวนคืนการเข้าพักห้องพักสำหรับนักท่องเที่ยวเพิ่มขึ้น 20.8% ชดเชยการลดลง 29.8% ของผู้เข้าร่วมประชุม

อัตราการเข้าพักของนักท่องเที่ยวที่เพิ่มขึ้นอาจเป็นภาพสะท้อนของนักเดินทางต่อรองราคาที่ใช้ประโยชน์จากข้อเสนอแพ็คเกจและสิ่งจูงใจที่เสนอโดยโรงแรม-คาสิโน กอร์ดอนกล่าว

อัตราค่าห้องพักและตัวเลขการเข้าพักมาจากการสำรวจรายเดือนของผู้ประกอบการโรงแรมในลาสเวกัสซึ่งคิดเป็นประมาณ 75 เปอร์เซ็นต์ของสินค้าคงคลังทั้งหมดตามหน่วยงาน

การจราจรของสายการบินโดยรวมลดลง 9.9% ซึ่งลดลงมากที่สุดในปีนี้ โดยมีผู้โดยสาร 3.9 ล้านคน น้อยที่สุดนับตั้งแต่เดือนเมษายน

การเช่าเหมาลำและบริการระหว่างประเทศโดยตรงลดลง 12.2% ซึ่งเป็นเดือนที่ห้าติดต่อกันของการลดลงอย่างรวดเร็ว

การเยี่ยมชมด่านหน้านักท่องเที่ยวของ Clark County Laughlin และ Mesquite ก็ลดลงเช่นกัน

การเยี่ยมชมลาฟลินลดลง 1.6% สู่ 263,267 แต่ราคาห้องพักเพิ่มขึ้น 14.9% เป็น 47.21 ดอลลาร์

การเยี่ยมชม Mesquite ลดลง 3.2% มาที่ 118,555 และอัตราห้องพักลดลง 41.2% สู่ 46.11 ดอลลาร์

ปริมาณผู้เยี่ยมชมสำหรับปี 2008 ลดลง 5.9% ในลาฟลินและ 2.7 เปอร์เซ็นต์ในเมสกีต ลาสเวกัส รัฐเนวาดา — (PRESS RELEASE) — Wynn Resorts, Limited (Nasdaq: WYNN) ประกาศการคาดการณ์เบื้องต้นเกี่ยวกับผลประกอบการทางการเงินสำหรับไตรมาสสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2551 บริษัทได้ตัดสินใจที่จะเผยแพร่ผลก่อนการเปิดตัวเพื่อให้นักลงทุนได้รับข้อมูลเพิ่มเติม ข้อมูลทันเวลาเนื่องจากความผันผวนในตลาดโลก ผลลัพธ์ในข่าวเผยแพร่นี้เป็นข้อมูลเบื้องต้นและขึ้นอยู่กับความสมบูรณ์ของงบการเงินขั้นสุดท้าย รวมถึงการตรวจสอบงบการเงินโดยผู้เชี่ยวชาญการบัญชีภายในและอิสระของบริษัท และคณะกรรมการตรวจสอบของบริษัท
บริษัทเป็นเจ้าของตำแหน่งที่ได้รับสิทธิพิเศษในการเป็นตัวแทนระดับสูงสุดในตลาดของเรา การได้รับ Mobil Five-Star, Michelin Red Pavilion และ AAA Five Diamond สะท้อนถึงชื่อเสียงคุณภาพสูงนี้ เรายังคงเชื่อมั่นว่าชื่อเสียงดังกล่าวเป็นตัวแทนของแฟรนไชส์ที่วัดผลได้ โดยไม่คำนึงถึงความผันผวนของตลาดในปัจจุบัน

บริษัทของเรามีไตรมาสที่สามที่แข็งแกร่งทั้งในลาสเวกัสและมาเก๊า แต่เรามองไม่เห็นรายได้ในอนาคตอันเนื่องมาจากสถานการณ์ทางเศรษฐกิจทั่วโลกและข้อจำกัดการเดินทางที่เพิ่งกำหนดในมาเก๊า

Wynn Las Vegas

ตาม GAAP การดำเนินงาน (ขาดทุน)/รายได้สำหรับอสังหาริมทรัพย์ในลาสเวกัสของเราในไตรมาสที่สามของปี 2551 คาดว่าจะอยู่ในช่วง (2 ล้านดอลลาร์ถึง 2 ล้านดอลลาร์ เทียบกับ 35.8 ล้านดอลลาร์ในช่วงปี 2550 เนื่องจากสาเหตุหลักมาจาก EBITDA ลดลงและค่าใช้จ่ายก่อนเปิดเพิ่มขึ้น 12.5 ล้านดอลลาร์ ทรัพย์สินที่ปรับปรุง EBITDA (1) คาดว่าจะอยู่ระหว่าง 68 ล้านดอลลาร์ถึง 72 ล้านดอลลาร์ในไตรมาสที่สามของปี 2551 เทียบกับ 93.2 ล้านดอลลาร์ในไตรมาสที่สามของปี 2550 การลดลงของ EBITDA มีสาเหตุหลักมาจากการถือครองที่ต่ำกว่าและการเพิ่มขึ้นใน สำรองหนี้เสียขึ้นอยู่กับความไม่แน่นอนของเศรษฐกิจโลกในปัจจุบันเท่านั้น

ในช่วงไตรมาสดังกล่าว เกมบนโต๊ะลดลง 11.6% จากช่วงเปรียบเทียบในปี 2550 เป็น 531.0 ล้านดอลลาร์ การถือครองเกมบนโต๊ะลดลงเหลือ 24.3% เมื่อเทียบกับ 26.4% ในปี 2550 ที่จับสล็อตแมชชีนที่ 853.8 ล้านดอลลาร์นั้นต่ำกว่าช่วงเปรียบเทียบของปี 2550 11.9%

Wynn Las Vegas บรรลุอัตรารายวันเฉลี่ย (ADR) ที่ 272 ดอลลาร์สำหรับไตรมาสนี้ เทียบกับ 282 ดอลลาร์ในไตรมาสที่สามของปี 2550 การเข้าพักของสถานที่ให้บริการอยู่ที่ 96.1% เทียบกับ 96.6% ในช่วงเดียวกันของปีก่อน ซึ่งสร้างรายได้ต่อห้องว่าง ( REVPAR) ที่ $261 ในช่วงปี 2008 (4.0% ต่ำกว่าไตรมาสที่สามของปี 2007)

Encore ที่ Wynn Las Vegas ซึ่งได้รับการสนับสนุนทางการเงินทั้งหมด ยังคงตรงเวลาและอยู่ในงบประมาณที่ประกาศไว้ก่อนหน้านี้

วินน์ มาเก๊า

บนพื้นฐาน GAAP รายได้จากการดำเนินงานของ สมัครเว็บไฮโล Wynn Macau สำหรับไตรมาสที่สามของปี 2008 คาดว่าจะอยู่ในช่วง 57 ล้านดอลลาร์ถึง 63 ล้านดอลลาร์ เทียบกับ 39.2 ล้านดอลลาร์ในช่วงปี 2550 ทรัพย์สินที่ปรับปรุงแล้ว EBITDA คาดว่าจะอยู่ในช่วง 103 ล้านดอลลาร์ถึง 109 ล้านดอลลาร์ในไตรมาสที่สามของปี 2551 เทียบกับ 92.8 ล้านดอลลาร์สำหรับไตรมาสที่สามของปี 2550 EBITDA ที่ Wynn Macau ในช่วงไตรมาสนี้ลดลงด้วยการเพิ่มขึ้นของหนี้เสีย เงินสำรองตามความไม่แน่นอนของเศรษฐกิจโลกในปัจจุบันเท่านั้น

มูลค่าการซื้อขายเกมบนโต๊ะในกลุ่มวีไอพีเพิ่มขึ้น 35.6% เป็น 13.3 พันล้านดอลลาร์ในช่วงเวลานั้น เทียบกับ 9.8 พันล้านดอลลาร์ในไตรมาสที่สามของปี 2550 เกมบนโต๊ะวีไอพีชนะเป็นเปอร์เซ็นต์ของมูลค่าการซื้อขาย (คำนวณก่อนส่วนลดและค่าคอมมิชชั่น) อยู่ที่ 3.10% สูงกว่าเล็กน้อย ช่วงที่คาดหวัง 2.7% ถึง 3.0% และสูงกว่า 2.96% ในช่วงเปรียบเทียบของปี 2550

เกมบนโต๊ะลดลงในหมวดตลาดมวลชนอยู่ที่ประมาณ 568.8 ล้านดอลลาร์ในช่วงเวลานั้น เพิ่มขึ้น 19.7% จาก 475.4 ล้านดอลลาร์ในไตรมาสที่สามของปี 2550 เกมบนโต๊ะในตลาดมวลชนชนะ (คำนวณก่อนส่วนลด) ที่ 20.3% สอดคล้องกับ เปอร์เซ็นต์การชนะในไตรมาสที่สามของปี 2550 และสูงกว่าช่วงที่เราคาดไว้เล็กน้อยที่ 18% ถึง 20%

Encore ที่ Wynn Macau ซึ่งได้รับการสนับสนุนทางการเงินอย่างเต็มที่ ยังคงตรงต่อเวลาและอยู่ในงบประมาณที่ประกาศไว้ก่อนหน้านี้

งบดุล

ยอดเงินสดคงเหลือของเรา ณ สิ้นไตรมาสอยู่ที่ 1.7 พันล้านดอลลาร์ ซึ่งประมาณ 1.1 พันล้านดอลลาร์เป็นเงินสดส่วนเกิน ยอดหนี้คงค้าง ณ สิ้นไตรมาสอยู่ที่ 4.9 พันล้านดอลลาร์

ข้อมูลนี้เป็นข้อมูลเบื้องต้นและไม่รวมกำไรต่อหุ้น บริษัทกำลังสรุปบทบัญญัติด้านภาษีสำหรับไตรมาสที่สาม

บริษัทจะเปิดเผยผลประกอบการไตรมาสที่สามสุดท้ายและจัดการประชุมทางโทรศัพท์เพื่อหารือเกี่ยวกับผลการดำเนินงานในวันที่ 30 ตุลาคม 2551 เวลา 13:30 น. PT (4:30 น. ET)

เกี่ยวกับ Wynn Resorts

Wynn Resorts, Limited มีการซื้อขายในตลาด Nasdaq Global Select Market ภายใต้สัญลักษณ์ WYNN และเป็นส่วนหนึ่งของดัชนี NASDAQ-100 Wynn Resorts เป็นเจ้าของและดำเนินการ Wynn Las Vegas (www.wynnlasvegas.com) และ Wynn Macau (www.wynnmacau.com) Wynn Las Vegas โรงแรมหรูและรีสอร์ทคาสิโนปลายทางที่ตั้งอยู่บน Las Vegas Strip มีห้องพักและห้องสวีทสุดหรู 2,716 ห้อง; คาสิโนประมาณ 111,000 ตารางฟุต; ร้านอาหารและเครื่องดื่ม 22 แห่ง; สนามกอล์ฟ 18 หลุมในสถานที่ พื้นที่ประชุมประมาณ 223,000 ตารางฟุต; ตัวแทนจำหน่ายเฟอร์รารีและมาเซราตีในสถานที่; และพื้นที่ค้าปลีกประมาณ 74,000 ตารางฟุต Encore (www.encorelasvegas.com) รีสอร์ทแห่งใหม่ในเครือ Wynn มีกำหนดจะเปิดให้บริการในเดือนธันวาคม 2551

Wynn Macau เป็นรีสอร์ทคาสิโนปลายทางในเขตปกครองพิเศษมาเก๊าของสาธารณรัฐประชาชนจีน และปัจจุบันมีห้องพักและห้องสวีทดีลักซ์ 600 ห้อง; คาสิโนประมาณ 205,000 ตารางฟุต; การรับประทานอาหารแบบสบาย ๆ และรสเลิศในร้านอาหาร 5 แห่ง พื้นที่ค้าปลีกประมาณ 46,000 ตารางฟุต; สโมสรสุขภาพ สระว่ายน้ำ และสปา พร้อมด้วยเลานจ์และห้องประชุม

ลาสเวกัส รัฐเนวาดา — ผู้ซื้อที่มีศักยภาพกำลังดิ้นรนเพื่อประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัยในโรงแรมคอนโดมิเนียมรายใหญ่สองแห่ง เนื่องจากสินเชื่อได้เข้มงวดขึ้น แม้กระทั่งกับโครงการดีๆ ที่ต้องทำ

เพียง 21 เปอร์เซ็นต์ของคอนโด 1,284 แห่งที่ Trump International Hotel & Tower ได้ปิดการขายในวันที่ 29 กันยายน ในขณะที่จำนวนที่ Palms Place มีจำนวนมากกว่าครึ่ง รายงานโดย Deutsche Bank แสดงให้เห็น

“ผมไม่เคยเห็นอะไรแบบนี้มาก่อน” โดนัลด์ ทรัมป์ ผู้พัฒนามหาเศรษฐีชาวนิวยอร์กกล่าว “ตามประวัติศาสตร์แล้ว ธนาคารจะโทรหาฉันเพื่อขอสินเชื่อสุดท้าย แต่พวกเขาไม่ทำอย่างนั้นอีกแล้วเพราะธนาคารเลิกกิจการแล้วจริงๆ”

ที่ปาล์มเพลส 342 จาก 599 ยูนิตหรือ 57 เปอร์เซ็นต์ปิดการขาย

คุณสมบัติทั้งสองเริ่มปิดตัวลงในเดือนกุมภาพันธ์ ซึ่งเป็นช่วงเริ่มต้นของการล่มสลายของสินเชื่อที่อยู่อาศัย

Brock Davis ผู้ก่อตั้ง US Express Mortgages กล่าวว่าผู้ที่มีแนวโน้มจะเป็นผู้ซื้อคอนโด-โรงแรมกำลังเผชิญกับผู้ให้กู้ที่ต้องการดาวน์มากถึง 50% และต้องการให้ผู้กู้มีเครดิตพิเศษ

ผู้ซื้อจะต้องเต็มใจที่จะจำนองอัตราที่ปรับได้เพื่อให้ได้อัตราที่ต่ำกว่า

“กฎเกณฑ์ต่างๆ ได้เปลี่ยนไปเมื่อผ่านการคัดเลือก” เดวิส ผู้เกี่ยวข้องกับอุตสาหกรรมการจำนองของพื้นที่มา 30 ปีกล่าว “ยังคงต้องมีคุณสมบัติที่ดีกว่าปกติในด้านรายได้ เครดิต และแสดงให้เห็นว่าเงินดาวน์ของคุณมาจากไหน”

อัตราของการจำนองอัตราคงที่ 30 ปีสำหรับธนาคารที่ต้องการกู้ยืมเพื่อซื้อคอนโด-โรงแรมนั้นสูงถึง 8% ถึง 9% ตามข้อมูลล่าสุดที่เดวิสได้เห็น

เดวิสกล่าวว่า “ไม่มีการจัดหาเงินทุนในอัตราดอกเบี้ยหรือเงินดาวน์เพียงเล็กน้อยเมื่อสองปีก่อน” “นั่นแหละปัญหา.”

ทรัมป์กล่าวว่าผู้ซื้อที่มีศักยภาพเพียงไม่กี่รายต้องเดินออกจากเงินฝาก 20 เปอร์เซ็นต์ที่ไม่สามารถขอคืนได้

George Maloof เจ้าของหลักของ Palms กล่าวว่าไม่มีผู้ซื้อใดที่ยกเลิกข้อตกลงและริบเงินฝากของพวกเขา แต่การได้รับเครดิตใช้เวลานานกว่าที่คาดไว้สำหรับผู้ซื้อบางราย

“ผู้คนยังคงต้องการยูนิตของพวกเขา และพวกเขากำลังพยายามหาแหล่งเงินทุน” Maloof กล่าว “พวกเขากำลังพยายามทุกวิถีทางเพื่อปิด”

อย่างไรก็ตาม เขากล่าวว่าทรัพย์สินดังกล่าวต้องนำยูนิตบางส่วนกลับมาขายต่อ

คอนโด Palms Place ที่มีราคาปิดตั้งแต่ 378,000 ถึง 4.5 ล้านดอลลาร์โดยมี 28 ยูนิตปิดที่มากกว่า 1 ล้านดอลลาร์ตาม Blockshopper.com บริการข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ในชิคาโก

ไม่มีข้อมูลเกี่ยวกับราคา Trump International

ปาล์มเพลสเป็นอาคารคอนโดแยกต่างหากติดกับคาสิโนปาล์มโดยทางเดิน Trump International เป็นรีสอร์ท nongaming ที่อยู่เบื้องหลังพื้นที่ว่างเปล่าของ New Frontier เดิม

คอนโดทั้งสองแห่งยังดำเนินการเป็นโรงแรมหากเจ้าของห้องยินยอม อย่างไรก็ตาม มาลูฟกล่าวว่าคอนโดที่ยังไม่ได้ขายไม่สามารถใช้เป็นห้องพักในโรงแรมได้ ทำให้มีห้องเหลืออยู่ประมาณ 250 ห้อง

หอคอยเฉพาะโรงแรมสองแห่งของ Palms มีห้องพักรวม 701 ห้อง ซึ่งยังคงเต็มอยู่แม้จะอยู่ในภาวะเศรษฐกิจ แม้ว่าจะอยู่ในอัตราที่ลดลงก็ตาม Maloof กล่าว

แม้ว่าการรักษาความปลอดภัยการจำนองจะใช้เวลานานกว่า แต่อสังหาริมทรัพย์ทั้งสองก็ปิดตัวได้อย่างต่อเนื่องตั้งแต่เดือนมิถุนายน

ผู้ซื้อ Palms Place ปิดการขาย 75 หน่วยตั้งแต่วันที่ 12 มิถุนายนขณะที่ผู้ซื้อ Trump International ได้รับ 77 หน่วยตามข้อมูลของ Deutsche Bank

ทรัมป์กล่าวว่ากิจกรรมดังกล่าวเพิ่มขึ้นด้วยการปิด 11 ยูนิตในสัปดาห์ที่ผ่านมา โดยหนึ่งกิจกรรมมีมูลค่า 5 ล้านดอลลาร์

ผู้ซื้อบางรายต้องจ่ายเงินสด ทรัมป์ยอมรับ โดยกล่าวว่า “ประเทศอยู่ในสถานะที่น่าเศร้า”

“ผู้คนกำลังประสบกับความยากลำบากทั่วประเทศในการจัดหาเงินทุน” ทรัมป์กล่าว “มันน่าเศร้าสำหรับประชาชน ไม่มีธนาคารไหนให้เงินพวกเขา”

Bill Lerner นักวิเคราะห์ของ Deutsche Bank เขียนในหมายเหตุถึงนักลงทุนว่าอัตราการปิดหน่วยโดยทั่วไปในสภาพแวดล้อมทางเศรษฐกิจ “ปกติ” จะใกล้เคียงกับ 100 ต่อเดือน

ทรัมป์กล่าวว่าเขาได้หยุดพยายามขาย 300 หน่วยที่เหลือและตอนนี้กำลังมุ่งเน้นไปที่การช่วยปิดสัญญา

ดูเหมือนไม่มีใครรู้ว่าการต่อสู้ดิ้นรนของผู้ซื้อปัจจุบันจะส่งต่อไปยังโรงแรมคอนโดแนวใหม่ที่กำลังจะเกิดขึ้นในอีกไม่กี่ปีข้างหน้าอย่างไร

คอนโดประมาณ 2,700 ยูนิตที่ MGM Mirage’s CityCenter มีกำหนดจะปิดในเดือนกันยายน บริษัทเปิดศาลาขายในลาสเวกัส หลังนิวยอร์ก-นิวยอร์ก ในเดือนมกราคม 2550 และเพิ่งเปิดศาลาในดูไบ

“หนึ่งปีต่อจากนี้ ฉันไม่คิดว่าจะมีใครในประเทศนี้ที่ไม่หวังว่าเศรษฐกิจจะฟื้นตัวในตอนนั้น” กอร์ดอน แอบเชอร์ รองประธานฝ่ายกิจการสาธารณะของ MGM Mirage กล่าว “ผู้คนมองโลกในแง่ดีอย่างระมัดระวังในความหวังนั้น”

MGM Mirage เป็นผู้ให้บริการเกมรายแรกที่เข้าสู่ตลาดคอนโด-โรงแรมด้วย The Signature ที่ MGM Grand ซึ่งเป็นโครงการสามอาคารที่มีเกือบ 575 ยูนิต

หอคอยที่สามซึ่งเริ่มปิดการขายในเดือนพฤษภาคม 2550 เต็ม 85 เปอร์เซ็นต์

“แม้ว่าวิกฤตสินเชื่อเพิ่งจะเริ่มต้นขึ้น แต่ Signature ก็ยังคงอยู่และมีโมเมนตัมดังกล่าว (จากการขายหอคอยอีก 2 แห่ง) ซึ่งเราไม่รู้สึกถึงผลกระทบ” Absher กล่าว

เจ้าหน้าที่ของ Cosmopolitan ซึ่งมีเงินฝากอยู่ที่ 1,825 จาก 2,184 ยูนิตที่มีห้องชุด กล่าวว่าสภาวะตลาดน่าจะดีขึ้นเมื่อผู้ซื้อเริ่มยื่นขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยในไตรมาสที่สองของปี 2553

อีกสองโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง ได้แก่ Fontainebleau ซึ่งมีคอนโดโรงแรม 1,018 ยูนิต และ St. Regis Residence ที่ The Venetian Palazzo จำนวน 398 ยูนิต ยังไม่ได้เริ่มขายห้องชุด โดยพันธมิตรของเราโดย Las Vegas Sun

LAS VEGAS, Nevada — ตำรวจนครบาลและนักสืบการโจรกรรมในวันนี้ขออีกครั้งเพื่อขอความช่วยเหลือจากสาธารณชนในการระบุตัวและค้นหาชายคนหนึ่งที่ปล้น Harrah’s Las Vegas เมื่อวันที่ 24 สิงหาคม

เมื่อเวลาประมาณ 11.30 น. ของวันที่ 24 สิงหาคม ชายคนหนึ่งได้ปล้นกรงหลักของ Harrah โดยรับเงินจำนวนที่ไม่เปิดเผย ตำรวจกล่าว

ชายคนนี้มีอายุ 35-40 ปี และสูง 5 ฟุต 6 ถึง 5 ฟุต 8 นิ้ว และผมสั้นมีน้ำหนัก 160 ถึง 175 ปอนด์ ตำรวจกล่าว ครั้งล่าสุดที่เห็นเขาสวมเสื้อเชิ้ตแขนสั้นลายทางสีขาวน้ำตาล กางเกงขาสั้นสีอ่อน รองเท้าเทนนิสสีดำและสีขาว และแว่นสายตาแบบมีโครงลวด

ชายคนนี้ถูกพบเห็นครั้งสุดท้ายที่ลาสเวกัสบูเลอวาร์ดใต้โดยโบกธงและขึ้นแท็กซี่สีขาวที่มีเครื่องหมายสีแดง มุ่งหน้าไปทางใต้ ตำรวจกล่าว

ชายในภาพควรได้รับการพิจารณาว่าเป็นอันตราย ตำรวจกล่าว

ใครก็ตามที่มีข้อมูลจะต้องโทรไปที่แผนกการโจรกรรมของตำรวจเมโทรที่หมายเลข 828-3591 หรือไม่เปิดเผยตัว ให้โทรแจ้ง Crime Stoppers ที่หมายเลข 385-5555 อาจให้รางวัลเงินสดแก่ทุกคนที่ให้ข้อมูลที่นำไปสู่การจับกุมและการตัดสินลงโทษผู้ต้องสงสัย

ลาสเวกัส รัฐเนวาดา — มีวิธีขององค์กรในการลดต้นทุนเงินเดือนในช่วงที่ตกต่ำ แล้วก็มีวิธีของ Michael Gaughan ซึ่งก็คือ ไม่ตัดเงินเดือน

Gaughan เป็นหนึ่งในผู้บริหารที่หายากในลาสเวกัสซึ่งไม่ได้เลิกจ้างตำแหน่งและยื่นพนักงานในช่วงที่ตกต่ำ ในฐานะเจ้าของเพียงคนเดียวของคาสิโนแห่งหนึ่ง เขามีความหรูหราในการแสดงเพียงลำพัง โดยไม่ต้องดำเนินการตัดสินใจโดยคณะกรรมการบริหาร และไม่กลัวการตอบโต้จากวอลล์สตรีท Gaughan ซึ่งเครือ Coast Casinos รวมเข้ากับ Boyd Gaming Corp. ในปี 2547 ซื้อคาสิโน South Point ของเขาจาก Boyd เมื่อเขาออกจาก บริษัท ในปี 2549

Gaughan กล่าวว่าเขาไม่เคยเลิกจ้างคนงานในภาวะเศรษฐกิจตกต่ำแม้ว่าเขาจะไม่สามารถหางานให้กับพนักงานเปลี่ยนชายฝั่งบางคนได้เนื่องจากการแพร่กระจายของสล็อตแมชชีนไร้เหรียญ

ธุรกิจเพิ่มขึ้นเล็กน้อยจากปีที่แล้วเนื่องจากที่พักได้ดึงดูดลูกค้าใหม่ Gaughan กล่าวว่าตัวเลขเหล่านี้จะดูดีขึ้น ถ้าเขาเลิกจ้าง..

ถึงกระนั้น พนักงานก็จำเป็นต้องให้บริการลูกค้า แม้ว่าลูกค้าเหล่านั้นจะใช้จ่ายน้อยกว่าเมื่อก่อนก็ตาม การทำให้คนกลัวงานไม่ใช่กลยุทธ์ทางธุรกิจที่ดี โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อลูกค้าตึงเครียดกับเงินของเขา เขากล่าว

•••

ผู้ประกอบการโรงแรมใหม่บางรายในลาสเวกัสไม่เคยสร้างหรือเป็นเจ้าของโรงแรมมาก่อน พวกเขาเป็นนายหน้าที่จัดการหน่วยโรงแรมคอนโดสำหรับเจ้าของที่ขาดงานซึ่งแสวงหารายได้ค่าเช่าที่สูงกว่าที่ผู้พัฒนาโครงการโรงแรมคอนโดเสนอผ่านโครงการเช่าของตนเอง

Luxury Suites International ซึ่งอาจเป็นห้องที่ใหญ่ที่สุด มีห้องพักมากกว่า 120 ยูนิตที่อาคารซิกเนเจอร์ของ MGM Grand และกำลังเจรจาเพื่อจัดการยูนิตที่ Platinum, Palms Place และ Vdara ของ CityCenter บริษัทมีแผนกดูแลทำความสะอาด การจองโรงแรม ฝ่ายการตลาดและฝ่ายปฏิบัติการ

เจ้าของคอนโดกำลังมองหาบุคคลที่สามที่ช่วยให้พวกเขารักษารายได้ค่าเช่าในสัดส่วนที่มากขึ้น ซึ่งแยกกับบริษัทจัดการ (ห้องสวีทสุดหรูกล่าวว่ามีค่าใช้จ่ายน้อยกว่าครึ่งหนึ่งของค่าใช้จ่าย MGM Mirage ประมาณ 1,400 เหรียญต่อเดือนเพื่อใช้งานหน่วยลายเซ็น)

“เราเป็นบริษัทขนาดเล็ก ดังนั้นเราจึงไม่มีค่าโสหุ้ยที่ MGM Mirage ทำ” Dan Shumny โฆษกของ Luxury Suites กล่าว

ผู้ซื้อคอนโดต้องระวังเมื่อใช้บุคคลที่สาม Bruce Hiatt จาก Luxury Realty Group ซึ่งไม่ใช่คู่แข่งกล่าว คู่แข่งของห้องลักซ์ชัวรี่สวีทได้เสนอการทำความสะอาดและบำรุงรักษาที่ต่ำกว่ามาตรฐาน ส่งผลให้ห้องสึกหรอมากขึ้น ในที่สุดหน่วยเหล่านั้นจะคุ้มค่าน้อยลงเมื่อลูกค้าขายกินกำไรค่าเช่าเขากล่าว

บุคคลที่สามมักจะสร้างรายได้จากการเช่าห้องบ่อยขึ้น Hiatt กล่าว

Shumny กล่าวว่า บริษัท ของเขาเรียกเก็บค่าบำรุงรักษาเพื่อซ่อมแซมสิ่งของที่สึกหรอ ผู้เช่าจะถูกเรียกเก็บเงินสำหรับสินค้าที่ถูกขโมยหรือเสียหาย เขากล่าว

“เจ้าของบอกเราว่าเรากำลังเพิ่มกระแสเงินสดและจัดการทรัพย์สินของพวกเขาให้ดีขึ้น” แคนเดซ เบลีย์ ผู้ร่วมก่อตั้งกล่าว

•••

โครงการคอนโด-โฮเทล ที่ใหญ่ที่สุดของเนวาดา ทรัมป์ อินเตอร์เนชั่นแนล โฮเทล แอนด์ ทาวเวอร์ เผชิญกับภาวะเศรษฐกิจตกต่ำอย่างเต็มกำลัง ขณะที่ธนาคารลดการปล่อยสินเชื่อจำนอง

ผู้ประเมินเขตคลาร์กเคาน์ตี้ระบุว่าประมาณ 280 หรือ 22 เปอร์เซ็นต์จาก 1,282 ยูนิตของหอคอยปิดตัวเมื่อสัปดาห์ที่แล้ว ประมาณ 62 ยูนิตได้ปิดตัวลงตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคมและราคากลางต่อตารางฟุตของยอดขายเหล่านั้น ไม่รวมยอดขายหลายยูนิตคือ 1,098 ดอลลาร์นับจากวันนั้นจนถึงวันที่ 30 กันยายน

ฝ่ายบริหารได้นำกลับคืนมาสองสามร้อยยูนิต ส่วนใหญ่มาจากนักเก็งกำไรและอื่น ๆ ที่มีโอกาสปิดน้อยมาก และกำลังให้เช่าห้องเหล่านั้นแก่ประชาชนทั่วไป ร่วมกับส่วนอื่นๆ ที่ปิดไปแล้ว ยูนิตเหล่านั้นสามารถขายได้เมื่อตลาดฟื้นตัว

ทรัมป์มีเงินกู้เพื่อการก่อสร้างไม่กี่ร้อยล้านดอลลาร์ ซึ่งถือว่าน้อยเมื่อเทียบกับคนอื่นๆ ส่วนใหญ่ในเดอะสตริป แจ็ค วิชนา ซึ่งเป็นเจ้าของหุ้นในหอคอยร่วมกับนักพัฒนาโดนัลด์ ทรัมป์ และฟิล รัฟฟิน กล่าว ผู้ให้กู้ทราบดีว่าการปิดบัญชีทำได้ช้าและนักพัฒนายินดีที่จะครอบคลุมถึงความขาดแคลนที่อาจเกิดขึ้นได้ เขากล่าว

“ถ้าธนาคารบอกว่า ‘ฉันจะให้คุณยืม 50 เปอร์เซ็นต์’ ผู้ซื้อบางคนสงสัยว่าพวกเขาจะไปเอาส่วนที่เหลือมาจากไหน แต่นั่นก็เพียงพอแล้วสำหรับบางคนที่จะปิดตัวลง”

บางคนมีเงินสดที่จะปิดแต่กำลังรอให้เศรษฐกิจฟื้นตัว เขากล่าว พวกเขาสามารถใช้เวลาได้เพราะทั้งธนาคารและผู้บริหารไม่ได้บังคับให้ปิด

แม้จะฟังดูเหมือนข่าวดี แต่ผู้สังเกตการณ์หลายคนตั้งคำถามถึงความเป็นไปได้ของอาคารที่ว่างเป็นส่วนใหญ่ตั้งแต่เปิดทำการในเดือนมีนาคม

ลิขสิทธิ์ © Las Vegas Sun Inc. เผยแพร่ซ้ำ